инвестиции в недвижимость во время кризиса

Кризис в 2015 году — явление временное и, однозначно, отрицательное. Но инвесторы даже в этот сложный период озабочены сохранением и преумножением своего капитала. Вместе с этим кризис дает дополнительные возможности, которые можно и нужно использовать. Например, имеет место падение цен на квартиры и дома, и купить жилье можно по более выгодным ценам.

Люди, которые имеют сбережения, могут воспользоваться данным вариантом сохранения денежных средств. Гарантии, что этот способ принесет 100-процентную прибыль, никто не даст. Но по сравнению с другими альтернативами, вложение в недвижимость имеет ряд преимуществ:

Стоимость недвижимости не подвержена резким скачкам. Потерять квартиру практически невозможно. При этом даже в самый глубокий кризис она может приносить стабильный доход. Инвестиции в недвижимость имеет смысл делать при долгосрочном планировании. В любом случае, дом или квартиру можно сдать в аренду. На короткий срок в период кризиса вкладывать деньги в покупку жилья не стоит.

Данный вариант достаточно консервативен, при этом надежен и прост. Особенно по сравнению с банковскими депозитами и хранением наличных денежных средств.

В условиях кризиса вопрос о получении большого дохода несколько отходит на второй план. Речь идет скорее о сохранении капитала и быстром выводе денег. Для этого недвижимость подходит лучше всего по причине ее постоянной востребованности. Можно сказать, что квартиры и дома — это объекты первой необходимости.

Остается только определиться с конкретным объектом для инвестиций. Для этого необходимо немного изучить рынок недвижимости и его движения. Основным параметром выступает сумма свободных денежных средств и конечная цель вложений. Квартиру можно купить для дальнейшей продажи или сдачи в аренду на длительный срок. При этом существуют некоторые общие принципы.

Наименьший риск при инвестициях в жилье эконом и комфорт-классов. Конечно, элитное жилье можно сдать гораздо дороже, но и вложения будут выше на порядок. Большинство людей со средним доходом таких возможностей не имеют.

Оптимальным вариантом является приобретение жилья в новостройках. Стоит только внимательно отнестись к выбору компании-застройщика. Приобретая квартиру с целью инвестирования, необходимо обратить внимание на ее расположение, транспортную доступность. Эти факторы имеют огромное значение в оценке дальнейшего роста ее стоимости.

Инвестиции в недвижимость способны не только сохранить вложения, но и принести реальный, стабильный доход. Даже несмотря на то, что по статистике в период кризиса 2015 года снижение цен на жилье может достигать 50 процентов.