1 января 2015 года вступили в силу изменения Налогового кодекса, касающиеся введения налога на недвижимость. Правда, первые выплаты по нему могут начаться не ранее 2016 года. Такое положение связано с тем, что гражданам и фискальным органам дается разумный срок (1 год) для того чтобы разобраться с тем, кто является субъектом, обязанным производить выплаты, как рассчитывается конкретная сумма налога, осуществляется контроль и так далее.

Главной особенностью нового положения НК РФ эксперты отмечают то, что в основу берется кадастровая стоимость недвижимого имущества, а не ее инвентаризационный эквивалент. Стоит отметить, что в большинстве нормативно-правовых актов, которые регламентируют сделки, связанные со стоимостью недвижимости, остается именно порядок определения рыночной стоимости объекта.

Относительно конкретной суммы налога, установлен специальный переходной период. В течение 5 лет фискальная нагрузка будет возрастать, ведь с каждым годом первоначальная льгота по выплатам будет снижаться на 20%. Пока изменений в эту графу НК РФ не планируется.

В зависимости от типа жилья, его параметров и местонахождения процентная ставка, с помощью которой и можно рассчитать выплаты, составляет от 0,1% до 2%.

Обращаем ваше внимание на тот факт, что изменения в законодательстве, касающиеся налога на недвижимость, будут распространять свое действие исключительно на физических лиц. То есть компании, учреждения и организации, зарегистрированные в законном порядке, могут не переживать относительно своего положения.

Для того чтобы понять как производить расчеты и где осуществлять выплаты по новому налогу на недвижимость, обратитесь в профильные государственные органы или к частным юристам. Лучше сделать это заранее, чтобы не получить неприятного сюрприза в новом году.