В конце марта 2015 года правительством РФ был опубликован проект постановления о реструктуризации ипотечных займов. Программу намереваются реализовывать в период экономического кризиса. Власти решили оказать поддержку клиентам банков, изменив условия погашения жилищных кредитов.

Какие меры предпримут в 2015 году?

Представители исполнительной власти предложили скорректировать правила погашения ипотечных кредитов. Реструктуризацию планируют проводить только по заявлениям заемщиков, оказавшихся в сложном финансовом положении. Механизм будет максимально упрощен.

Право на использование льгот

Воспользоваться послаблениями смогут граждане России, отвечающие следующим критериям:

  • отсутствие данных о банкротстве заемщика, в том числе инициации судебных процедур о признании несостоятельности;
  • договор был заключен до 1 января текущего года;
  • предмет залога располагается на территории России;
  • общий период просрочки на момент обращения не превысил 120 суток.

Не попадут под действие льготных условий соглашения, недвижимость по которым используется для обеспечения иных займов (последующая ипотека). Не смогут надеяться на упрощенную реструктуризацию и клиенты, участвующие в судебных спорах относительно прав на обремененное имущество.

Какие изменения планируют внести?

Точный механизм в проекте не описан. Его проработкой чиновники займутся в апреле. К процессу планируется привлечь финансистов и представителей кредитных организаций. Сущность нововведения сводится к следующему:

  • сокращение ежемесячного платежа на 40 и более процентов;
  • установление льготного периода не менее чем на 12 месяцев;
  • утверждение минимального разового платежа на отметке в 1000 рублей.

По завершении льготного периода суммы регулярных взносов увеличиваются. Однако повышение будет производиться с учетом определенных ограничений. Ежемесячный платеж не превысит докризисную ставку более чем на 15 процентов. Нарушение этого правила не допускается.

Специалисты рабочей группы обращают внимание на недопустимость полного освобождения заемщика от обязанности выплачивать заем. Даже при предоставлении льготы клиенту банка потребуется регулярно вносить определенные суммы. Это исключит злоупотребления.

С окончательной редакцией постановления россияне познакомятся этой весной. Чиновники обещают подойти к решению вопроса с максимальной ответственностью.