Если вы хотите стать обладателем квартиры, но средств для осуществления мечты пока нет, то можете воспользоваться ипотечным кредитом. Но вы должны принимать во внимание тот факт, что банк предоставляет средств, если заемщик соответствует нескольким важным критериям. Помимо этого, осуществляется тщательная проверка и самого объекта недвижимости.

ipoteka

Средства, которые предоставляются на приобретение жилья, должны передаваться в несколько этапов. Изначально между вами и продавцом должен быть подготовлен предварительный договор. В этом случае вами должен быть внесен залог. Делается это для того, чтобы продавец был уверен, что вы не откажитесь от своих решений. Помимо этого, данный аспект также является подтверждением того, что поиск покупателей после этого будет полностью прекращен.

Как правило, величина залога составляет несколько десятков тысяч рублей. Она находиться в прямой зависимости от того, какова общая стоимость жилья. Что же касается остальных средств, то их продавец получит только после того, как будет проведена регистрация ранее составленного договора. Иногда бывает так, что средства за квартиру передаются именно банком. В этом случае осуществляется подготовка специального акта, в котором прописаны данные об обследовании объекта недвижимости.

Стоит отметить, что использование кредита подразумевает два возможных метода, в соответствии с которым осуществляется расчет. Так, средства могут передаваться наличными. В этом случае используется банковский сейф. Что же касается второго варианта, то здесь актуальным считается безналичный расчет. Вы должны учесть, что именно банк определяет то, какая именно стратегия будет задействована.

  1. Сегодня более популярным методом считается использование сейфа. Обусловлено это тем, что продавец сможет получить к ней доступ лишь при условии, что все свои обязанности он выполнит. Именно это дает возможность обеспечить соответствующий уровень безопасности.
  2. Что касается безналичного расчета, то и он пользуется популярностью. Но в этом случае первоначальный взнос используется именно так, как было прописано ранее в договоре. И только после того, как основные аспекты соглашения будут выполнены, продавец получит на личный счет соответствующую сумму. Итоговым этапов в процессе приобретения считается оформление акта, в котором отмечено общее состояние объекта. На его основании принимается конечное решение.

А после приобретения квартиры стоит задуматься об оригинальной отделке для вашего жилища. К примеру, мы рекомендуем рассмотреть варианты со светящимися обоями.