Сталинка или новостройка — между квартирами данных типов до сих пор выбирают покупатели недвижимости. Прошло немало лет с момента строительства первого сталинского дома в 1935 году, но они до сих пор популярны среди покупателей недвижимости. По мнению экспертов, «сталинка» прямой конкурент нынешних новостроек.

сталинка или новостройкаПо мнению Светланы Бириной — руководителя «НДВ-Недвижимость», многих покупателей привлекает фасад сталинских домов, ради которых люди ждут месяцами предложений о покупке.

Несмотря на большой объем строительства новых домов, люди предпочитают покупать жилье на вторичном рынке. Многие постройки первой половины 20 века выглядят привлекательнее и поэтому востребованы.

Сталинка или новостройка? Преимущества первой

  1. Архитектурный стиль, богатый колоннами, арками, лепнина. Внешний декор — украшение центра — по сравнению с новостройками выглядит солиднее и представительнее.
  2. Потолки высотой от 3 до 4 метров на ряду с большой жилплощадью и удачной планировкой. В «сталинках» имеются кладовые. В элитных домах есть небольшие комнаты, где раньше жила прислуга. Из них получится неплохая гардеробная.
  3. Толстые стены (толщиной обычно в 4 кирпича) защищают от шума и холода, что не провоцирует возникновение на стенах грибка и плесени.
  4. На площадке малое количество квартир (не более 4), что позволяет знать соседей в лицо.
  5. Подъезды удобной постройки, парадные — достаточно высокие.
  6. Большие дворы, разбитые клумбы, беседки — все это, созданное самими жильцами, в новостройках — не наблюдается.

На стоимость квартиры влияет и район ее расположение, и внешнее состояние. Престижным сталинским жильем можно назвать квартирный дом, с развитой транспортной магистралью и живописным видом из окна.

Недостатки сталинок

Портят репутацию сталинских домов изношенная система коммуникаций, старая инфраструктура — отсутствие автостоянок, машино-мест у подъезда. Электрическая сеть при большом количестве электроприборов не сможет выдержать напора.

Директор ИНКОМ-Недвижимость рассуждает, что сталинские дома приобретают люди, любящие историю, поэтому на данный момент идёт борьба выбора: сталинка или новостройка?!

Сталинские дома не изжили себя. Они по-прежнему востребованы благодаря тому, что во времена Сталина дома строились качественно, с расчётом на долгие года.