Стоит ли брать ипотеку в текущем году, целесообразно ли это? Эксперты считают, что стоит, аргументируя это предстоящим ростом цен на квартиры и повышением ставок на ипотечные кредиты. Но учитывая тот факт, что экономика переживает не лучшие времена, они советуют сначала убедиться в надежности своего ежемесячного дохода и в способности выплачивать банку кругленькую сумму ежемесячно.

стоит ли брать ипотеку

Нужно ли бояться повышения ставок на кредиты?

Объясняется это тем, что банки уже сейчас ощущают острую нехватку денежных средств, причем это касается даже крупных банков, входящих в десятку лучших. Низкая ликвидность влечет за собой повышение ставок по депозитам, что, в свою очередь, чревато ростом ставок на кредиты. По мнению экспертов, их рост составит 0,5-1,5%. Речь не идет о крупнейших банках с государственной поддержкой. Эти банки, независимо от показателей моментальной ликвидности, будут иметь полное финансирование. В итоге весь ипотечный рынок вполне может сосредоточиться в них.

Решая вопрос, стоит ли брать ипотеку, нужно трезво оценить свою ситуацию на работе: надежен ли работодатель и какова перспектива сохранить за собой должность на ближайшие несколько лет. Кроме того, нужно тщательно просчитать, будет ли хватать оставшихся после уплаты ежемесячного взноса денег на то, чтобы нормально прожить. В идеале, ипотечный платеж должен составлять не более половины ежемесячного заработка.

Чтобы не пострадать от повышения ежемесячных кредитных выплат, нужно выбирать самые надежные и известные ипотечные организации. Кроме того, нужно внимательно вычитывать договор: иногда в них мелким шрифтом пишут невыгодные для заемщика условия.

Ипотечное кредитование, по мнению экспертов, будет зависеть и от развития внешнеполитической ситуации, в частности, от ухудшения отношений России с ЕС и Соединенными штатами. Если это произойдет, проблемы в экономике могут негативно сказаться на условиях выплаты ипотеки.

Стоит ли брать ипотеку в свете повышения цен на недвижимость?

Эксперты сомневаются в том, что рост цен на недвижимость примет серьезный характер. По их утверждению, нынешние экономические условия для этого неблагоприятны. Высказываются предположения, что после небольшого повышения цены на недвижимость могут снизиться, но тоже весьма незначительно. По общему мнению экспертов, примерный уровень цен останется таким же, как и сейчас.

Если взять ипотеку сейчас, можно выгодно приобрести первичное жилье: многие застройщики делают скидки в летний период. Конечно, приобретать квартиру в доме, который только строится – это всегда рискованно. Поэтому обязательно нужно навести справки о застройщике, его надежности, а также внимательно проверять все подписываемые документы.