Собственное жилье — заветная мечта каждого человека. Стоит понимать, что в современных условиях далеко не все могут себе позволить взять единую сумму и приобрести на нее квартиру. Иногда процесс сбора необходимого капитала растягивается на десятилетия.

Что в таком случае может помочь приобрести собственную жилплощадь? Обратите внимание, что есть возможность оформления ипотеки. Кредит на приобретение жилья, который, по сути, и подтверждается частной собственностью — решение, которое приняли сотни тысяч россиян.

С ипотекой связаны многие устрашающие истории, правда, далеко не каждая из общей массы содержит негатив. Многие семьи и отдельные граждане смогли успешно вначале взять кредит, а затем и выплатить его, тем самым получив полноценное право пользования таким объектом.

Из этой статьи вы сможете узнать полную информацию относительно именитых банков города Казани, которые оказывают населению услуги по ипотеке. Будут представлены основные условия такой сделки, а также полноценный формат получения профильного кредита.

Сбербанк

сбербанкКрупнейший банк России предлагает свои услуги в вопросе получения кредита на покупку жилья. Правда, здесь речь скорее идет о рефинансировании. Нужно понимать, что взяв кредит, человек не всегда может его выплатить на жестких условиях. Поэтому чтобы не портить схему выплат, а вместе с ней и собственную кредитную историю, лучше всего воспользоваться услугой рефинансирования. То есть, вы получаете вторичные средства от «Сбербанка» для того, чтобы погасить кредитную задолженность перед первым субъектом (банком или другой финансовой организацией). Нужно понимать, что такой формат предельно удобен с разных точек зрения, но самое главное состоит в том, что гражданин получает гаранта в виде наиболее именитого и важного банка государства.

Теперь о нюансах. Процентная ставка составляет 14,5%. Согласитесь, что такой показатель является одним из наиболее приемлемых, тем более что государство продолжает находиться в условиях экономического кризиса. В некоторых ситуациях процентная ставка может быть увеличена, однако, это уже вопрос договоренности с конкретным банком.

«Сбербанк» — это субъект, который работает исключительно в рублевой зоне. Минимальная сумма кредита — 300 000 рублей. Валютные займы получить проблематично, да и нужно ли это в современных условиях? Более подробную информацию об условиях ипотеки можно получить на официальном сайте финансовой организации.

Банк Казани

банк казаниФинансовая организация местного уровня является предельно большой, ведь имеет широкую сеть по всему Татарстану. Нужно учитывать, что здесь ипотека представлена не совсем в стандартном ее варианте. Например, основной целью получения кредита в большей степени выступает улучшение условий жизни в том или ином объекте частной собственности. При этом речь идет не только о квартире, но и о частном доме, в котором вполне реально провести базовый ремонт. Нужно учитывать тот факт, что при получении кредита на дом, обязательно подготовьте профильные документы, в том числе и подтверждающие право собственности на участок земли.

В банке есть разные варианты ипотеки, а соответственно и процентной ставки. Наиболее распространенным остается вариант в 15 %. К числу важных нюансов можно отнести и то, что здесь кредит выдается на сумму от 500 000 рублей. Согласитесь, что такой вариант вполне оправдан. Главное, что компания предоставляет полные гарантии того, что после проверки всех необходимых документов, средства поступят на специальный счет в течение самого короткого времени.

«Банк Казани» предоставляет кредит на улучшение условий исключительно в российской национальной валюте.

Татфондбанк

татфондбанкЕще одним банком, который успешно предлагает свои услуги по ипотеке в регионе является «Татфондбанк». По меркам всероссийских банков, названная финансовая организация не имеет сумасшедших активов или уставных фондов. При этом банк остается среди лидеров по уровню предоставления услуг. Ипотека здесь имеет стандартный вариант, где обязательным этапом остается полная проверка всех документов. Нужно понимать, что в такой способ вы и банк получаете гарантии относительно возможности оформления договора и произведения последующих выплат.

«Татфондбанк» работает исключительно в рублевой зоне. Воспользоваться форматом валютной ипотеки здесь не получится. Минимальная сумма кредита составляет около 300 000. При этом называется и максимальная величина кредитных средств — не более 50 000 000 рублей.

Срок погашения кредитных средств также установлен стандартный — от 3 лет до 15 лет. Пока у банка исключительно положительные отзывы, и те клиенты, которые воспользовались ипотекой, вполне довольны.

Еще один важный момент: выплаты по кредиту придется проводить каждый месяц. Главное, что платежи сразу оговариваются при составлении договора и имеют вполне равные пропорции.

Абсолют Банк

абсолютбанкГлавная особенность этого банка состоит в том, что здесь полностью понимают особенности банковского сектора региона. В финансовую организацию с удовольствием идут за ипотекой хотя бы потому, что здесь ее можно получить без каких-либо сложностей. Обратите внимание и на тот факт, что банк работает на российском рынке довольно продолжительное время и при этом не был замешан ни в одном громком скандале. Должники отмечают, что в «Татфондбанк» с пониманием относятся к любой возникающей ситуации и делают все возможное для того чтобы решить ее как можно скорее.

Минимальная сумма кредита здесь составляет 300 000 рублей. Максимальная сумма 15 000 000 рублей. Конечно, показатель, нужный вам может быть и больше, правда, договориться о выделении большего количества средств вам вряд ли удастся. В положениях банка имеются правила о сроках погашения кредита. До 25 лет вы можете взять любой расчет.

Отметим, что банк также представляет услуги по рефинансированию. То есть, полученные средства должны пойти на погашения долга перед другим банком, если у вас возникли определенные сложности.
Процентная ставка здесь тоже разная: начиная от 13% и завершая 15,5 %.

Связь Банк

связь банкЕще одним банком в Татарстане, который выдает ипотечные кредиты, выступает «Связь Банк». Согласно исследованиям общественного мнения, данный субъект полностью лоялен к своим клиентам и никогда не отказывает из-за мелочей в получении кредита. Правда, есть и свои особенности, которые обязательно нужно учитывать. В первую очередь определитесь с процентной ставкой банка. Здесь она составляет 19, 5%. Есть и еще один нюанс — это обязательный залог недвижимости. Если никаких проблем не возникает, то можете спокойно взять кредитные средства и оформить квартиру. Вся работа происходит в единой валюте — рубле. Платежи происходят равными частями в указанное по договору время.

Условия получения ипотечного кредита более подробно можно узнать в отделении банка. Работают здесь прозрачно и без каких-либо условий, правда, процентная ставка действительно великовата. Одним словом, выбирать вам, однако доброе имя банка в данном случае может выступать дополнительной гарантией.

АК БАРС

акбарс банкОдним из наиболее любимых банков жителей Казани выступает местный «АК БАРС». Региональная финансовая организация занимается тем, что кредитует разные формы бизнеса, а также частные лица. Есть в перечне услуг и ипотека. Если говорить непосредственно о кредитовании покупки жилья, то есть несколько альтернативных программ. Например, формат строящегося или готового жилья с субсидированными ставками. Обратите внимание на тот факт, что первоначальный взнос здесь должен быть не менее 20-70%. Кредитование производится на довольно длительный срок: от 1 года до 30 лет. Выплаты производятся в установленный по договору срок в рублях.

Второй вариант — программа «Комфорт». Здесь первоначальный взнос составляет порядка 30-70%, но максимальный срок кредита составляет не более 20 лет.

Для военных интересна «Военная ипотека». В такой программе сумма первичного взноса снижена до 10%! При этом минимальный срок выплаты кредита равен 3 годам, а максимальный 20.

Всего в банке насчитывается около 9 программ кредитования жилья. Обратите внимание, что каждая из них имеет свои особенности, которые обязательно нужно уточнять непосредственно в отделении банка. С чем здесь трудности, так это с рефинансированием. Такой формат получить предельно трудно. При оформлении ипотеки вы должны представить стандартные документы. Уточнить полный список можно по телефону, или посетив официальную страницу банка в интернете.

Росбанк

Всероссийский банк предлагает свои услуги, в том числе и в Казани. Ипотека здесь включает 5 возможных форматов. Каталог предлагает: реинвестирование, покупку квартиры в новостройке, вложение средств в долевое строительство, покупку части квартиры, а также многое другое. Стоит сказать, что все операции по кредитам здесь проводятся исключительно в национальной валюте. Нужно учитывать тот факт, что везде есть условие первоначального взноса. При покупке доли в квартире или частном доме от общей суммы сразу придется выложить около 15 %. А вот рефинансирование потребует уже около 30% при первом платеже. В дальнейшем все расчеты будут производиться исключительно в тех пропорциях, которые определены договором, в сроки условленные между сторонами.

Отметим, что банк имеет пристойную репутацию, с ним работают многие известные компании Казани. Частные лица не имеют каких-либо проблем с получением кредитных средств. Главное, что при возникновении трудностей с выплатами банк может пойти на встречу и дать рассрочку. Процентная ставка здесь начинается от 15%. За более детальной информацией обратитесь непосредственно в отделение банка.

Уралсиб

уралсиб банкБанк «Уралсиб» предлагает свои услуги населению во многих городах России. Стоит отметить, что ипотека здесь пользуется особой популярностью. Все дело в том, что ее правила просты и понятны широкой общественности. Нужно помнить, что в банке представлен всего один формат получения ипотеки.

Программа «Стандартная» — это первоначальный взнос в размере 30% от общей суммы, а также срок кредита в районе 3-20 лет. Программа действует как для первичного, так и для вторичного рынка недвижимости. Основная ставка по кредиту может быть разной: от 13,4% до 19%. Конечно, требуется обеспечение кредита. В качестве объекта залога выступит приобретенное жилье. Таким образом, схема вполне стандартная. Минимальная сумма кредита около 300 000 рублей при максимальной в 10 000 000 рублей. Для оформления ипотеки потребуется специальная справка о доходах, а также прочие стандартные документы. Для получения более детальной информации по кредиту, вы всегда можете обратиться в профильное отделение банка или позвонить по телефону.

Газпромбанк

газпромбанкДочернее предприятие крупнейшего в стране предприятия оказывает свои услуги не только юридическим лицам, но и частным субъектам. Стоит понимать, что здесь есть свои особенности, так как получение ипотеки не самое дешевое удовольствие. Начнем с того, что в банке действует сразу 8 разных программ ипотечного кредитования. Например, существует специальный вариант для военных, тех кто желает получить рефинансирование, а также покупателей жилья на вторичном рынке недвижимости.

Стоит обратить внимание на ставку первоначального взноса. Практически везде она составляет около 30% от общей стоимости жилья. Обеспечением кредита иногда может выступать не только приобретаемый в собственность объект, но и прочее имущество. Особенно такая позиция банка актуальна, когда речь идет о дорогом секторе квартир и таунхаусов. Срок погашения кредита составляет от 1 года до 30 лет. Главное понимать, что существуют различные обстоятельства, которые нужно обговаривать непосредственно в отделении банка. Все расчеты производятся исключительно в рублях. Конкретные суммы взносов, сроки, а также процентная ставка устанавливаются индивидуально.

Интехбанк

интехбанкЕще одна финансовая организация, которая предоставляет услуги в области кредитования покупки жилья. Банк работает как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Есть опция рефинансирования. Приятно то, что в «Интехбанке» не такие большие первоначальные взносы. В частности в одной из программ первоначальный взнос составляет всего 10% от общей суммы. Такой формат называется «Социальная ипотека». Максимальный срок погашения при таких условиях составляет примерно 25 лет. Кредит обеспечивается через приобретаемое в собственность жилье или уже имеющееся частное имущество.

Что касается базовой ставки, то она начинается от 13%, правда может быть увеличена и до 19%. Для оформления ипотеки нужно обратиться в профильное отделение банка и предоставить полный пакет документов, который обязательно должен включать справку о доходах.

Согласно отзывам банк не отказывает в выдаче кредитных средств, но при этом длительное время осуществляет проверку всех представленных сведений. Все расчеты производятся в рублях. Сроки и размер выплат устанавливается договором, который подписывается сторонами в индивидуальном порядке.