Зачем нужен риэлтор? Таким вопросом часто задаются лица, желающие приобрести жильё. Риэлтор – это посредник, которому нужно платить, и весьма немаленькие деньги. А зачем он нужен, когда можно самому осмотреть предлагаемую квартиру и договориться с продавцом о цене?

зачем нужен риэлторВот, ТОП-3 ответов на вопрос, зачем нужен риэлтор:

  1. Часто оказывается, что покупатели нередко подвергаются обману. Продавец может существенно завысить цену, «срубив» за свою маленькую двушку больше, чем за такую же выручают остальные.
  2. Бывает, что покупатель неискушён в строительных и ремонтных вопросах, поэтому не в состоянии адекватно оценить ущерб, наносимый старой квартире всеми её трещинами, неправильностями в конструкции и планировке.
  3. Полным дилетантом покупатель оказывается и в юридических вопросах, что заставляет его идти на поводу у продавца. Риэлтор же – это настоящий профессионал, который поможет и подобрать оптимальный вариант из всего предложенного ассортимента квартир, и определить настоящую цену конкретной квартиры, если покупатель желает приобрести именно её. Конечно, если это действительно добросовестный специалист.

Эксперты советуют не скупиться и потратиться на хорошего риэлтора, в результате чего квартира может обойтись клиенту гораздо дешевле первоначальной суммы.

Этот факт давно прочувствовали продавцы квартир, которые всё чаще нанимают собственных риэлторов. Как известно, законы в нашей стране пишутся не для граждан, а исключительно для юристов, но подчиняться им заставляют всё население страны. Неимоверно завышенная цена квартиры позволяет её реализатору щедро расплатиться с нанятым риэлтором.

Сегодняшняя российская пародия на рыночную экономику предполагает обилие различных уловок, с помощью которых можно более выгодно продать товар (часто отнюдь не лучшего качества). Для противодействия этим уловкам покупатель не обойдётся без профессионального защитника своих интересов; в свою очередь, продавец нанимает своего «контр-защитника». И нередко мы наблюдаем, как продажа квартиры превращается в затяжную битву риэлторов, проводящуюся без участия самих покупателя и продавца. В продажное дело вмешивается естественный отбор: кто более «наворочен» в знании законов, более сообразительный и психологически стойкий, тот и выигрывает. Поэтому риэлтор для покупателя часто оказывается единственной возможностью приобрести квартиру по более-менее адекватной цене.

Если вы все же считаете, что сможете продать свою недвижимость, не прибегая к услугам риэлтора, то ознакомьтесь, как правильно составить объявление о продаже квартиры.